1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
杉並区
92.5万円/㎡
前年比+42.8%
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高円寺ニューナショナルコート
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 110.42㎡の場合
相場
9,722万円
88.0万円/㎡
6,584
8,676
10,768
12,860
AI査定結果
推定相場価格
9,722万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,676万円〜10,768万円
78.6万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
高円寺ニューナショナルコート
9,290万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 110.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 9,290万円 | 84.1万円 | 3階 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/08 | 3,190万円 | 86.0万円 | 2階 | 37.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 9,590万円 | 86.9万円 | 3階 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/04 | 9,590万円 | 86.9万円 | 3階 | 110.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 9,990万円 | 90.5万円 | 3階 | 110.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 9,990万円 | 90.5万円 | 3階 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 89.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 6,850万円 | 62.0万円 | 3階 | 110.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,450万円 | 67.5万円 | 3階 | 110.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,620万円 | 69.0万円 | 3階 | 110.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 7,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 110.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 8,350万円 | 75.6万円 | 3階 | 110.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 9,290万円 | 84.1万円 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,350万円 | 64.5万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | テラス浜田山ガーデニア 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/19 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 7,750万円 | 79.0万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | 高円寺シティハウス 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 6,980万円 | 80.3万円 | 86.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/02 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | パレス永福 杉並区永福四丁目 | 西永福駅4分 | 7,390万円 | 83.6万円 | 88.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、杉並区では42.8%上昇しています。